Ratgeber

Wissenswertes rund um den Immobilienverkauf

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Was ist ein Alleinvermittlungsauftrag?

Der Alleinvermittlungsauftrag ist eine verbindliche Beauftragung eines Immobilienmaklers mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie.

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Bauträger sind Unternehmen, die ein Bauvorhaben organisatorisch und kommerziel abwickeln.

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WAS IST EIN ENERGIEAUSWEIS?

Der Energieausweis liefert Daten über die Energieeffizienz eines Gebäudes, die seit 2014 in Energieklassen angegeben werden. Er ist Pflicht für Immobilien.

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Was ist ein Exposé? Im Fachjargon bezeichnet man die Broschüre oder das Infoblatt über die Immobilie als Exposé.

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Das Grundbuch ist ein öffentliches Register in die das Grundstück und die an ihm bestehenden Rechte eingetragen werden.

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Unter "Home Staging" versteht man das professionelle "Verschönern" einer Immobilie zur Verkaufsförderung.

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Eine fundierte Immobilienbewertung ist wichtig für den Verkauf Ihrer Immobilie! Sie machen damit einen professionellen Eindruck vor den Interessenten. 

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Warum brauche ich einen IMMOBILIENMAKLER für den VERKAUF oder die Vermietung einer IMMOBILIE?

Ein Haus verkauft man meist nur einmal im Leben. Wer in die Situation kommt, möglicherweise aufgrund eines Erbes oder Umzug ist meist mit anderen Themen beschäftigt als mit der Abwicklung eines Haus Verkaufs.

Man ist versucht zu denken: warum soll man eine MAKLERGEBÜHR bezahlen?

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Wir verkaufe ich eine Immobilie mit Erfolg?

Lesen Sie hier,  wie wir gemeinsam mit Ihnen den Immobilienverkauf zum Erfolg machen.

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Was ist bei einem Immobilienverkauf zu beachten?

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Ein IMMOBILIENVERKAUF trotz Schulden, geht das?

Es gibt Situationen im Leben, zB aufgrund eines Erbes oder Umzuges, daß man ein Haus verkaufen will, welches noch mit Schulden belastet ist. Der VERKAUF ist möglich aber Einiges ist dabei zu beachten:

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Das KAUFANBOT ist die verbindliche KAUFERKLÄRUNG des Interessenten

Was dabei zu beachten ist lesen Sie hier:

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Was ist bei einem Immobilien Kaufvertrag zu beachten?

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Wofür bezahlt man eine Maklerprovision?

Als Makler haben Sie eine Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie an der Seite. Wir begleiten Sie von der Erstberatung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Unser Service enthält die folgenden 6 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

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Mit welchen Kosten ist beim Erwerb einer Immobilie zu rechnen?

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Welche Nebenkosten fallen für den Immobilienverkäufer an?

Beim Immobilienverkauf beschäftigt man sich meist nicht gleich mit möglichen Nebenkosten. Die zu erwartenden Kosten haben wir für Sie aufgelistet.

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Wer überwacht die Bezahlung des Kaufpreises? Lastet eine Hypothek auf dem Haus? Ist der Verkäufer wirklich der Eigentümer?

 

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Beim Immobilienverkauf ist die Abwicklung der Zahlung mittels Treuhandkonto unumgänglich.

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Sie sind nicht sicher ob Sie eine Immobilie VERKAUFEN oder VERMIETEN sollen?

Wir liefern Ihnen hier einige Punkte die Ihnen bei der Entscheidung weiterhelfen können.

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Der Verkehrswert einer Immobilie ist der zum Zeitpunkt des Verkauf wahrscheinlich erzielbare Preis am Markt.

Wie berechnet man den Verkehrswert?

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Ein Zinshaus ist ein beliebtes Investitionsobjekt! Es handelt sich hier um Mietshäuser mit mehreren Wohneinheiten. Die meisten Zinshäuser finden sich in Wien, Graz und Salzburg und stammen aus der Gründerzeit. Es gibt aber auch Neubau Zinshäuser.

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