erstellt, 08.11.2018
Wer überwacht die Bezahlung des Kaufpreises? Lastet eine Hypothek auf dem Haus? Ist der Verkäufer wirklich der Eigentümer?
Beim Immobilienkauf oder -verkauf gibt es vieles zu beachten. Da ist der Notar ein kompetenter Ansprechpartner. Der Notar sorgt vom ersten Moment für klare Verhältnisse. Auch wenn man vollstes Vertrauen zum Vertragspartner hat, können gesetzliche Vorschriften unliebsame Überraschungen bereiten. Folgende Dienstleistungen bietet der Notar an:
- Einblick in das Grundbuch, Prüfung ob das Grundstück oder Objekt lastenfrei ist und Auflagen hat
- Erstellung und Beglaubigung des Kaufvertrages
- Funktion als Treuhänder. Der Käufer überweist die vereinbarte Summe auf ein Treuhandkonto welches der Notar für die Kaufabwicklung einrichtet. Der Notar trägt anschließend den Käufer ins Grundbuch ein und überweist den Betrag an den Verkäufer. Dieser Zug um Zug Ablauf stellt die Interessen beider Parteien sicher. Der Verkäufer erhält verlässlich den Kaufpreis und der Käufer wird ins Grundbuch eingetragen. So sind alle Seiten abgesichert.
- Beratung zu den Themen Flächenwidmungsplan, Bebauungsplänen
- Beratung & Ansuchen für evtl. Wohnbauförderung
- Beratung zu Bauverhandlungen, Nachbarschaftsrechte usw.
- Berechnung der Steuern und Abführung an das Finanzamt
Gerne beraten wir Sie zu Thema Immobilienverkauf!
