Vollvermietetes und generalsaniertes Zinshaus zu erwerben. Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Zinshaus mit 13 Wohnungen sowie 17 Freistellplätzen. Weiters befindet sich noch eine große Garage auf eigenen Grund.
Lage
Im Speckgürtel von Linz steht dieses generalsanierte Zinshaus mit interessanter Rendite zum Verkauf.
Direkt an der Liegenschaft angrenzend befindet sich ein großer öffentlicher Spielplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Pflichtschule sowie der nächste Nahversorger (Billa & Penny) sind fußläufig sehr gut erreichbar. Schule – 200 Meter, Nahversorger – 400 Meter
Liegenschaftsentwicklung:
1976 / 1977 Baujahr
1987 Garagenzubau
2005 / 2006 Generalsanierung, Aufstockung 2. Obergeschoß und Dachgeschoß
Komplette Erneuerung der Haus und Elektrotechnik
Fenstertausch und Anbringung VWS 10 – 20 cm
2009 / 2010 Einbau von drei Wohnungen im Erdgeschoß der Liegenschaft
Energiekennzahl: HWB 36 kWh/m²a
Maklerprovision: 3% zzgl. Mwst.
