immobilien / Rohrbacher Hof - Familienbetrieb oder renditestarkes Anlageobjekt

Rohrbaher Hof
Beschreibung

Familiäres Stadthotel in Rohrbach mit Potenzial

Der Rohrbacher Hof ist eine familiär geführte Pension im Bezirk Rohrbach, direkt im Herzen der Bezirkshauptstadt. Das Stadthaus besteht aus einer Pension, einem Gastronomiebetrieb, einem Geschäftslokal und Mietwohnungen. Das Objekt liegt zentral am Stadtplatz mit Parkflächen und Garten. Die Pension ist in Betrieb und das Geschäftslokal sowie alle 6 Wohnungen sind vermietet. Der Gastronomiebetrieb ist derzeit nicht verpachtet, kann aber umgehend aufgenommen werden. Das Objekt eignet sich sowohl als Familienbetrieb als auch als renditestarkes Anlageobjekt.

 

Lage

Stadtplatz 31, 4150 Rohrbach

 

Grö0e

Grundstücksgröße: 2.029 m²

Nutzfläche:              rd. 2.000 m²

 

Budget

Kaufpreis: € 648.000,-

Provision: 3% zzgl. Mwst.

 

Energieausweis

Energieausweis: in Arbeit!

 

Rohrbach-Berg / Region Böhmerwald

Rohrbach-Berg ist heute als Einkaufs-, Sport-, und Schulstadt bekannt. Durch die große Branchenvielfalt wird die Bezirksstadt ihrem Ruf als dynamische Einkaufsstadt gerecht. Rohrbach ist Bezirkshauptstadt und hat ein eigenes Landeskrankenhaus. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Es finden sich ein Freizeitpark mit Bezirksporthalle, Tennisplätze und ein Freibad. Kindergärten, Krabbelstube und eine Vielfalt an Schulen finden sich Rohrbach. Auch zum Alt werden ist Rohrbach sehr lebenswert. Es werden Alten- und Pflegeheim. mobile Pflege sowie betreubares Wohnen angeboten.

Landschaftlich gehört Rohrbach zum Zwischenmühlrücken, der von Norden nach Süden abfällt. Rohrbach profitiert von der Nähe zum Skigebiet Hochficht, nur 22 km entfernt. Das Nordische Zentrum für Langläufer Schöneben erreicht man in nur 18 km. Die Landeshauptstadt Linz erreicht man in ca. 40 min., 44 km. 

 

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48.5729109, 13.9899019

Adresse
Stadtplatz 31
Status
Zu Verkaufen
Fläche
2.029 m²
Preis
648000,-